Gepflegtes ZFH in bester Wohnlage mit wunderschönem Fernblick

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Diese gepflegte Immobilie mit einem modernen Grundriss befindet sich in außergewöhnlicher Liebhaberlage von Angersbach. Ein unglaublicher, unverbaubarer Panoramablick über den Ort bis in die Rhön wird Sie begeistern. Das Haus wurde in 1972 in massiver Bauweise auf einem 875 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 190 Quadratmeter (129 qm im Erdgeschoss und 61 qm im Souterrain).

Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung über eine großzügige Diele, von der aus man in das geräumige Wohnzimmer mit anschließendem lichtdurchflutetem Esszimmer gelangt. Von hier aus geht man auf die über 50 Quadratmeter große Sonnenterrasse über den Garagen.
Eine weitere, etwas kleinere, nach Süden ausgerichtete Terrasse zur Gartenseite ist über eine Tür im Wohnzimmer zugänglich.
Linker Hand befinden sich ein Gästezimmer (Büro- oder Kinderzimmer), ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie die Küche mit moderner Einbauküche, von der aus man wiederum ins Esszimmer gelangt. Rechter Hand ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Sowohl über die Innentreppe als auch über eine separate Außeneingangstür ergibt sich der Zugang zum Souterraingeschoss bzw. dem Kellerbereich. Die abgeschlossene Souterrainwohnung gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einen großen Mulitfunktionsraum. Im separaten Kellerbereich finden Sie den Heizungsraum, die Waschküche sowie einen Hobbyraum mit angrenzdem Duschbad + WC.

Der schöne Garten und die beiden herrlichen Sonnenterrassen bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten und gemütliche Stunden im Freien und sind natürlich auch ein Paradies für Familien mit Kindern. Im Außenbereich stehen für Ihre PKWs 2 Garagen, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Im hinteren Bereich der Garage befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte, Werkzeug, Fahrräder usw. sowie ein weiterrer Raum in dem die Öltanks untergbracht sind, sodass keine Geruchsbelästigung im Wohnhaus entsteht.